贷款买房是大多数人现在选择的买房方式。此外,目前的抵押贷款有三种类型,即公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款。其中,公积金贷款需要担保人。那么公积金担保人如何更换?做担保人有什么影响?

公积金担保人更换手续是:公积金贷款人,向公积金贷款银行贷款部提出担保人变更申请,银行同意后会开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》;贷款人、变更的担保人、原担保人,要按照通知书准备好相关证件,包括但不限于各自的身份证、户口本即原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效;银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款部门变更手续完成;贷款部门会解冻原担保人住房公积金账户,并冻结新的担保人住房公积金账户。

目前,做公积金担保人会有下列影响:如果作为住房公积金贷款的担保人,那么将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由本人作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款,保持良好的信誉,对自身就没有影响,也不影响自己买房。不能用房产证更换担保人。